Apartman ve sitenizde Yönetici seçilemiyor, kimse aday olmak istemiyorsa Kat Malikleri Kurulu kararı ile Yönetici olarak bizi seçebilirsiniz. Biz yönetir, siz denetlersiniz...
İdari Yönetim
- Toplantıların düzenlenmesi (Olağan/Olağanüstü)
- Karar ve İşletme Defterlerinin yazımı
- Gerekli Mal ve Hizmet Alımının Sağlanması (Güvenlik, Temizlik, Teknik, Diğer)
- Mevcut Donanım ve Demirbaşların Bakımı
- Peyzaj ve Çevre Düzenlemesi ve Bakımı
- Sosyal Tesislerin Çalıştırılması
Muhasebe Hizmetleri
- İşletme Projesinin Hazırlanması
- Aidat Belirlenmesi ve Tespiti
- Aidatların Toplanması
- Faturaların Ödenmesi
- Personel Maaş, Fazla Mesai ve SGK Hesaplama ve Ödemeleri
- Hizmet Alımında Piyasa Araştırmasının Yapılması
- Gelir-Gider Özet ve Detaylı Raporlamaları
- Borç Listeleri ve Daire Yakıt Pay Tablolarının Hazırlanması
Hukuki Destek
- Ödenmeyen Aidatların İcra Yoluyla Takibi
- Kat Malikleri ve Yönetim Kurul Kararlarının Usulüne Uygunluğu
- Resmi (Karar ve İşletme) Defterlerinin Noter Onay İşlemleri ve Usulüne Uygunluğu
- Personel Özlük Hakları Takibi
- Hizmet Alımlarında 3. Taraf ile Yapılacak Sözleşmelerin Hazırlanması
Profesyonel Yöneticilik Hizmeti, doğrudan Yetkili ve Tek Yöneticinin şirketimiz olduğu, tesisin tüm idaresinin Yönetici ünvanıyla tarafımızca yapıldığı hizmet çeşididir. Rutin işlemler ve periyodik bakım/onarım işlemlerinin dışında kalan büyük bedelli onarım ve yenileme işlemleri için kat malikleri kurulunda alınan kararlar doğrultusunda hareket edilmektedir. Hizmetimiz kat malikleri kurulunda alınacak karar ile firmamız Yönetici seçildiğinde ve gerekli yetkiler verildiğinde başlamaktadır. Hizmetin sonlandırılması için yine kat malikleri kurulunda alınacak bir karar neticesinde yeni bir Yönetici seçilmelidir.